西湖區流動資金貸款成功案例

2020-03-27 08:39 鯨通小編 杭州鯨通
為了在年底使財務現金狀況好轉,支付部分應付帳款以及民工工資,公司決定首次申請流動資金貸款1200萬元左右,期限3年,抵押物為第三方位于深圳市關內的某寫字樓,總面積為2000平方米左右

  企業簡介:

  杭州西湖區某實業發展有限公司(下簡稱“公司”)成立于2001年,注冊資金1500萬元。公司經營范圍主要為園林綠化工程、建材銷售等。單位未在其他銀行申請任何貸款。公司主要合作對象為深圳市著名房地產企業,此外在外地也有部分業務。

  貸款需求:

  2003年公司正式經營,最初經營尚可,但是財務管理較為薄弱。2005年公司受到房地產行業銷售不景氣的影響,公司的銷售回款緩慢,應收帳款數額巨大,導致公司對其供貨商付款遲緩,影響了公司的信譽。

  為了在年底使財務現金狀況好轉,支付部分應付帳款以及民工工資,公司決定首次申請流動資金貸款1200萬元左右,期限3年,抵押物為第三方位于深圳市關內的某寫字樓,總面積為2000平方米左右。

  業務難點:

  1)經過初步評估,該房產預估價值偏低,較難達到貸款的需求;

  2)該企業為房地產行業關聯企業,受到各銀行一定信貸政策限制。

  解決方案:

  經過對評估價格、貸款保證措施等多方面條件的反復協商和努力,貸款銀行同意給予該公司1300萬元貸款,從根本上解決了困擾該企業的流動資金難問題。

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